マンション図鑑とは
『マンション図鑑』は、東京湾岸エリア（豊洲・東雲・台場・晴海・有明・港南・芝浦等）の湾岸タワーマンションを中心に、各マンションの詳細情報の提供とそれぞれのマンションの「賃貸」「売買」の物件情報を網羅的に皆様にお届けしようというサイトです。
『マンション図鑑』は『オモロー不動産研究会』という有志団体により運営されています。
もともとは姉妹サイトの『オモロー不動産』を運営していたのですが、世界でも注目される日本のタワーマンションの面白さに惹かれ、湾岸好きが集まって新たに湾岸タワーマンション情報を提供する『マンション図鑑』を開始しました。
現在、湾岸タワーマンションの詳しい写真・情報をご提供するだけでなく、提携の不動産会社により、物件情報を希望された会員の方へ賃貸・売買物件情報を一覧でお送りするとともに現地で物件のご案内も行っております。『マンション図鑑』サイトをご利用いただいて、物件の価格やスペックの比較をしながら、皆様がよい物件に巡り合えれば幸いです。
また、『オモロー不動産研究会』は中古物件のリノベーション再生も得意としています。姉妹サイトの『オモロー不動産』で紹介するような古ビルやボロ家をはじめ、風変わりな物件を、アイデアと設計センスと施工技術で見事に再生復活させています。「中古マンション×リノベーション」にも精通していますので、ご興味ある方は『オモロー不動産』や『オモロー不動産ブログ』もご参照ください。
【仲介手数料に関する考え】
マンション図鑑をプロデュースする『オモロー不動産研究会』では、新しい不動産との関わり方や、不動産業としてのスタイルをいろいろと提案しています。マンション図鑑については、湾岸のタワーマンションが好きなスタッフが集い、湾岸タワーに特化した物件のご案内をしています。物件分譲当時から実際にモデルルームにも足を運び、過去からの売買・賃貸データも逐次収集し、特に売買においては、お客様に十分な情報を開示してそのマンションについて理解を深めた上でご購入の判断が出来るようなコンサルテーションに力を入れています。
また、一方で「物件案内」という流れ作業に近い業務もあります。現在の不動産仲介においては、「成約」した際に大きな仲介手数料を頂戴し、その間の「案内」については費用チャージをしないという、不思議な課金体系とも言えます。
そこでマンション図鑑では、趣旨に賛同いただき、実際に案内業務を行っていただく提携不動産会社様のご協力の下、案内数に応じた費用課金体系を試験的に導入することにしました。
ITテクノロジを駆使した新しい世代の新しいマンション探し。ノイズ感溢れるワクワクする不動産業を日々模索して参りますので、ご愛顧いただければ幸いです。
オモロー不動産研究会
世の中に公開されている様々なオモロー物件を、独自の視点で選定・収集して紹介していこうというサイト
『オモシロイ不動産情報』や『リノベーション』を中心にご紹介しております。東京ローカル中心デス。
